Jakarta masih menghadapi sejumlah kendala dalam penanganan kawasan kumuh. Tantangan utama yang muncul berasal dari kepadatan permukiman yang tinggi serta keterbatasan lahan.
Kondisi tersebut membuat upaya penataan dan perbaikan kawasan kumuh tidak mudah dilakukan. Kepadatan hunian menyulitkan penataan ruang, sementara ketersediaan lahan yang terbatas membatasi opsi penanganan di lapangan.